赣州市中医院新院食堂经营权公开招租文件
（一）招租内容
1.项目编号：GZCQ2024066
2.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。
3.招租内容：
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项目名称
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面积（㎡）
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招租内容
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招租经营年限
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装修、设施设备投入（元）
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5年起租总价（元）
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赣州市中医院新院食堂经营权公开招租
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职工食堂餐厅面积约1000㎡、厨房面积约208㎡、患者食堂餐厅面积约1520㎡、厨房面积约518㎡（具体以实际测量为准）。
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职工食堂、患者食堂经营权招租
（含小超市）
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5年（采取3+1+1模式,从完成装修正式投入使用起开始计算。）
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3051488.59
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911760.00
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（二）竞租人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.具有《食品经营许可证》、《卫生许可证》，参加招租前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.竞租人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招标活动。(查询时点为竞租截止时间，由代理机构开标时上网查询)；
7.本项目不接受联合体及自然人竞租。
（三）报名以及竞租保证金缴纳方式
1.竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年4月18日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租保证金：人民币贰拾伍万元整（¥250000.00）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从竞租人同名账号转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在 2024年4月18日17:00 前到达指定账户（请备注项目名称）。
3.履约保证金及质量与安全保证金：收到中标通知书后，在合同签订前，竞得人还须向招租人缴纳履约保证金壹拾万元整（¥100000.00）及质量与安全保证金壹拾伍万元整（¥150000.00）（履约保证金及质量与安全保证金以银行转账（电汇）形式提交），履约保证金及质量与安全保证金由招租人收取，若竞得人在合同期内未按合同要求履行各项承诺，履约保证金不予退还；若经营期间发生安全事故，安全保证金不予退还。合同期满后，若竞得人在经营期间未发生任何安全责任事件，无违约行为，则合同到期后一次性无息退还。
4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
（四）竞租截止时间和竞租时间：
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年4月18日17:00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2024年4月18日17:00止；
3.招租会时间：2024年4月19日10:00开始；
4.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行勘察场地。
（六）联系方式
1.招租人：赣州市中医院
地址：赣州市章贡区西津路16号
联系人：王先生
联系电话：0797-8109174
2.赣州市公共资源交易中心：
联系人：李女士、温女士
联系电话：0797-8390936
3.招租机构：中兴豫建设管理有限公司
地址：赣州市章贡区章江北大道44-24号万佳幸福苑E6#店面
联系人：王先生
电话：0797-8113351、15083788388
电子函件：zxy79711400@163.com
4.国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、18179120533赖先生
（七）其他说明
1、本项目竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致招租人整体搬迁新院和新院投入正常运转受到影响的，招租人将追究其法律责任。
2、竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解本招租文件。
3、赣州市中医院新院位于江西省赣州市蓉江新区武陵大道北侧、飞扬大道西侧，新院职工食堂位于住院部C栋一层、患者食堂位于住院部B栋负一层。职工食堂餐厅面积约1000㎡、厨房面积约208㎡、患者食堂餐厅面积约1520㎡、厨房面积约518㎡（具体以实际测量为准）；职工食堂餐厅、患者食堂餐厅各配置一个小超市，职工食堂小超市10-15㎡，患者食堂小超市20-30㎡（小超市由竞得人经营不得另行外包）。
（八）详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
赣州市中医院
赣州市公共资源交易中心
中兴豫建设管理有限公司
2024年3月29日
